Cấu trúc phí
Mục đích: Khai báo đơn giá nước, điện, phí quản lý và phí xe.
Ai sử dụng: Quản trị dự án.
Điều kiện: Đã đăng nhập và đang ở đúng dự án.
Đường dẫn: Cài đặt → nhóm Tài chính → Cấu trúc phí.
Phiên bản: RMS 2.1.0. Phần thêm theo từng bản: Tính năng theo phiên bản.
- Từ 1.3.1: danh sách và form hiện đơn giá.
- Từ 2.1.0: chọn thu trước hoặc thu sau kỳ sử dụng. Nút Thử tính xem thành tiền dự kiến.
Danh sách và tạo mới
- Mở Cấu trúc phí. Nút Tạo cấu trúc phí. Tab: Phí nước, Phí điện, Phí quản lý, Phí xe. Có Tìm kiếm, Bộ lọc, Làm mới.
- Cột: Mã phí, Tên phí, Đơn vị tính, Giá, Mặc định, Trạng thái.
- Bấm Tạo cấu trúc phí. Màn Tạo mới phí nước có tab Thông tin cơ bản, Chi tiết tính phí, Áp dụng. Nút Quay về, Lưu, Thử tính.
Giải thích trường quan trọng
| Nhãn trên màn hình | Ý nghĩa | Bắt buộc? | Cách nhập | Lưu ý |
|---|---|---|---|---|
| Tên phí | Tên mức phí | Có | Nhập tên | |
| Đơn vị tính | Đơn vị tính tiền | Có | Chọn đơn vị | Phí nước đang hiện m³ |
| Phương thức tính giá | Cách tính | Có | Chọn phương thức | Ví dụ Giá cố định |
Trường khác: giá tiền (VNĐ), thuế suất, phụ phí VAT, phí trễ hạn, mô tả phí, phí khác, VAT trên phí khác, kích hoạt, mặc định. Ngày tạo lúc mở là 09/10/2026.
Bộ lọc có Ngày tạo, Đơn vị tính và Trạng thái.
Trạng thái
Cấu trúc phí không có luồng duyệt. Mỗi dòng có công tắc bật/tắt và nhãn Mặc định.
| Thao tác | Khi nào làm được | Kết quả |
|---|---|---|
| Bật/tắt | Có quyền sửa, và dòng không phải mặc định | |
| Đặt mặc định | Dòng đang bật, chưa là mặc định | Đã đặt cấu trúc phí mặc định |
Không tắt được cấu trúc mặc định: "Đặt cấu trúc khác làm mặc định trước". Không đặt mặc định cho cấu trúc đang tắt: "Cấu trúc đang tắt không thể đặt làm mặc định". Khi đổi giá, kỳ đang mở có thể được cập nhật: "Đã cập nhật … dòng kỳ đang mở".
Chi tiết và áp dụng
Tab Thông tin, Chi tiết tính phí (phương thức: Giá cố định, Giá theo bậc, Giá theo khung giờ, Giá trung bình cộng các khung giờ), Biểu phí, danh sách căn hộ hoặc xe đã áp dụng. Phải lưu trước khi áp dụng: "Vui lòng lưu biểu phí trước khi áp dụng".
:::warning Lỗi thường gặp Bỏ trống form rồi bấm Lưu, màn báo: Vui lòng nhập tên mẫu phí.
Lỗi khác:
- Tên mẫu phí không được vượt quá 255 ký tự, Vui lòng nhập số tiền, Số tiền không được vượt quá 12 ký tự số.
- Vui lòng chọn đơn vị tính, Vui lòng chọn loại xe (phí xe), Vui lòng chọn phương thức tính phí.
- Giá theo bậc: "Bậc … có giá trị không hợp lệ", "Bậc …: Giá trị 'đến' phải lớn hơn hoặc bằng 'từ'".
- Phí trễ hạn (%) phải từ 0–100, Phí trễ hạn (VNĐ) không hợp lệ, tối đa 5 chữ số, Phụ phí (%) phải từ 0–100, Phí khác (%) phải từ 0–100, Mô tả phí khác tối đa 200 ký tự.
- Khi áp dụng: Vui lòng chọn ít nhất một căn hộ. :::