Yêu cầu cải tạo
Mục đích: Đăng ký cải tạo căn, kèm phân loại, cọc và phí.
Ai sử dụng: Quản trị dự án. Chưa kiểm chứng tài khoản vai trò khác.
Điều kiện: Đã đăng nhập và đang ở dự án Essensia at Splendora – Mailand Hanoi City.
Đường dẫn: Menu trái → Quản lý cư dân → Yêu cầu cải tạo.
Đã mở trên web RMS phiên bản v2.1.0 (16), ngày 09/10/2026, dự án Essensia at Splendora – Mailand Hanoi City. Tài khoản dùng để kiểm chứng là quản trị dự án. Danh sách lúc xem đang trống. Không tạo dữ liệu mới trên môi trường này. Nút Lưu chỉ được bấm khi form còn trống để xem câu báo lỗi.
Danh sách và tạo mới
- Mở Yêu cầu cải tạo. Có Tạo yêu cầu, Tìm kiếm, Bộ lọc, Làm mới.
- Cột: Mã yêu cầu, Căn hộ, Người yêu cầu, Phân loại, Trạng thái, Trạng thái đặt cọc, Tiền đặt cọc, Phí cải tạo, Ngày bắt đầu.
- Bấm Tạo yêu cầu. Tiêu đề Tạo đăng ký cải tạo. Bắt buộc: Căn hộ, Cư dân. Thêm: Trạng thái (đang thấy Chờ duyệt), Ngày bắt đầu, Ngày kết thúc, Phân loại cải tạo, Mô tả.
- Tab Tệp đính kèm có Bản vẽ thiết kế (PDF, JPG, PNG), Giấy phép xây dựng, Hợp đồng, Khác. Mỗi mục có Chọn file. Tab Timeline nằm cạnh. Chỉ bấm Lưu khi form còn trống để xem lỗi.
Giải thích trường quan trọng
| Nhãn trên màn hình | Ý nghĩa | Bắt buộc? | Cách nhập | Lưu ý |
|---|---|---|---|---|
| Phân loại cải tạo | Nhóm công việc cải tạo | Không thấy dấu * trên form | Chọn phân loại đã tạo | Tạo ở Cài đặt → Phân loại cải tạo |
| Tiền đặt cọc / Phí cải tạo | Khoản tiền theo phân loại | Không nhập tay trên form đã thấy | Hiện trên danh sách | Giá trị lấy theo phân loại, chưa đối chiếu vì chưa có dòng |
Bộ lọc đang hiển thị Trạng thái, Trạng thái đặt cọc, Thanh toán phí cải tạo. Trường ẩn: Ngày tạo.
Vòng đời
(theo mã nguồn, chưa thao tác trên web) Trạng thái: Chờ duyệt, Đã duyệt, Từ chối, Đã hủy.
Bấm vào dòng để mở form ở khung bên phải (tiêu đề Chỉnh sửa yêu cầu đăng ký cải tạo), tab Thông tin cải tạo, Tệp đính kèm, Timeline. Chân form chỉ có Lưu; Mở rộng mở form toàn trang (Cập nhật yêu cầu cải tạo nhà). Không có nút xóa.
Duyệt hoặc từ chối cải tạo
(theo mã nguồn, chưa thao tác trên web) Màn Yêu cầu cải tạo không có nút duyệt. Duyệt ở chi tiết căn:
- Mở Căn hộ, bấm vào căn.
- Chọn tab Cải tạo, bấm vào đăng ký.
- Hộp Phê duyệt đăng ký cải tạo nhà mở ra. Bấm Phê duyệt để duyệt.
- Để từ chối, bấm từ chối. Hộp Từ chối đăng ký cải tạo nhà yêu cầu Lý do từ chối (bắt buộc). Nút Từ chối và Huỷ.
:::tip Kết quả (theo mã nguồn, chưa thao tác trên web) Tạo: Tạo đăng ký cải tạo nhà thành công. Sửa: Cập nhật đăng ký cải tạo nhà thành công. Duyệt: Phê duyệt đăng ký cải tạo nhà thành công. Từ chối: Từ chối đăng ký cải tạo nhà thành công. :::
:::warning Lỗi thường gặp Lỗi thật khi bấm Lưu lúc form trống: Vui lòng chọn cư dân.
Lỗi khác (theo mã nguồn, chưa thao tác trên web): Vui lòng chọn căn hộ, Vui lòng chọn ngày bắt đầu, Vui lòng chọn ngày kết thúc, Ngày bắt đầu không được sau ngày kết thúc, Ngày kết thúc phải lớn hơn hoặc bằng ngày bắt đầu, Vui lòng chọn phân loại cải tạo, Mô tả không được vượt quá 500 ký tự. Đổi trạng thái sang hủy hoặc từ chối mà bỏ trống lý do: Vui lòng nhập lý do hủy, Vui lòng nhập lý do từ chối. :::